Важно знать перед тем как выбрать подрядчика на проведение обследовательских работ.

Интересуетесь техническим обследованием зданий или сооружений? Скорее всего, перед вами возникли следующие сложности:
• Вы нуждаетесь в реконструкционном проекте, а, как известно перед любой реконструкцией проводят обследование здания или сооружения. Данная информация является необходимой для корректировщиков;
• Вам необходима перепланировка помещений, в том числе квартир или офисов, которая также требует предварительного обследования;
• Вы нуждаетесь в капитальном ремонте объекта;
• Хотите провести обследование технического состояния строительных конструкций жилого дома, квартир или общественных зданий, а также недостроенных объектов, перед тем как его приобрести;
• Вам требуется обследовать здания или сооружения, которые пострадали вследствие аварии, катастрофы, пожара, землетрясения и прочих стихийных бедствий. Данное обследование необходимо с целью выявления возможности дальнейшей эксплуатации здания и также для выявления мер, которые необходимо принять с целью усиления конструкций;
• Вы обратили внимание на то, что у здания нарастает деформация. В большинстве случаев это проявляется появлением трещин на стенах. Данное обследование покажет, насколько опасны эти трещины и возможна ли дальнейшая эксплуатация зданий;
• Вы хотите возобновить незавершенное строительство, и уточнить, как обстоят дела с техническим состоянием объекта. Очень часто продолжать строительство представляется и вовсе невозможным;
• Вам необходимо обследовать здания для того чтобы провести контроль их состояния в процессе плановых осмотров;
• С целью создания исполнительной документации, которая необходима для описания технического состояния здания на момент осмотра.
С нами, вы можете забыть о трудностях, которые возникают в процессе осмотра, так как всю работу мы проводим качественно и быстро.
Какова стоимость обследования технического состояния строительных конструкций зданий и сооружений?
Не существует единого тарифа на обследование зданий и сооружений, так данная сумма напрямую зависит от ВАС, и должна быть в обязательном порядке согласована с заказчиком. В случае, если вы решили сэкономить средства, вам потребуется добыть в архиве или у предыдущего владельца информацию о предыдущем техническом обследовании.
Что снижает стоимость обследования?
• Чётко сформулированное техническое задание, а также точный список вопросов, которые вас интересуют. Составление ТЗ требует временных затрат. В случае если вы не можете составить ТЗ самостоятельно, мы поможем вам с определением необходимого объема работы и этапности обследования.
• Налаживание отношений с проектировщиками, которые будут проводить реконструкцию, а именно перепланировку или капитальный ремонт здания или сооружения;
• Разделение работы на этапы. Завершение каждого из этапов должно быть обосновано целесообразностью проведения следующего. К примеру, уже на раннем этапе обследования может быть выявлено то, что последующая реконструкция здания, ввиду его плохого состояния, потребует большего капиталовложения, ввиду чего Заказчик может отказаться от проведения дальнейшего обследования;
• Наличие необходимой документации. Сделайте все возможное, чтобы добыть необходимые документы на объект. В их число входит паспорт БТИ, проект здания, отчеты о предварительных обследованиях, координаты лиц, которые ранее эксплуатировали объект, а также информация об авариях, которые имели место в здании или сооружении;
• Получение доступа к сооружению. Постарайтесь обеспечить доступ обследователей к любому проходу или помещению в здании;
• Наличие собственной рабочей силы. Если у вас на объекте имеются рабочие, в идеале будет воспользоваться их помощью, для выполнения трудоемких работ, в число которых входит копание шурфы, вскрытие кровли, отбивание штукатурки;
• Наличие собственных инструментов. Для проведения обследовательских работ вам понадобятся стремянка, лопаты, топоры, а также насосы для откачки воды;
• Сроки. Время проведения обследовательских работ и скорость напрямую влияют на конечную стоимость обследования. Вы должны знать, что люди, которые работают сверхурочно, требуют доплаты.
Все вышеуказанные факторы напрямую влияют на конечную стоимость проводимого обследования. Существует еще одна категория факторов, которые также учитываются при расчете, а именно расположение и габариты здания, его состояние и цель обследования.

После проведения обследования вы получите отчет, в котором имеется:
• Заключение экспертов с обязательным наличием выводов относительно произведенного обследования;
• Лаконичное описание сооружения, а также объем планируемых и конструктивных решений;
• Фотоснимки дефектов, которые были выявлены в ходе проведения обследования;
• Результаты технического обследования стен, фундамента, кровли с детализированным описанием конструкций. В описании указываются дефекты, а также имеются рекомендации по дальнейшей эксплуатации или усилению конструкции;
• Подробный вывод, который содержит рекомендации по усилению конструкций и дальнейшей эксплуатации здания. Помимо этого, представляются прогнозные характеристики здания, после реконструкции, перепланировки или проведения усилительных работ;
• Результат исследований, проводимых в специальных лабораториях;
• Графические части с чертежами – по запросу;
• Расчетные части с поверочными расчетами некоторых конструкций – по запросу;
Все документы оформляются на компьютере, записку производят в формате Word, графику в формате AutoCAD. Данные форматы являются очень удобными для проектировщиков.
Отчеты выпускаются в трех экземплярах. Два экземпляра вручаются заказчику, третий остается в архиве нашей организации.